Унищожаемост на договор сключен поради крайна нужда

договор за покупко-продажба

право на ползване

подобрения

наем

унищожаване на договор при явно неизгодни условия

унищожаване поради крайна нужда

Р Е Ш Е Н И Е

№ 26

гр. София, 30.01. 2012 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти януари през две хиляди и дванадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСКА РАЙЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА

БОЯН ЦОНЕВ

при участието на секретаря Юлия Георгиева, като разгледа докладваното от съдия Боян Цонев гр. дело № 151 по описа за 2011 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Л. И. Л. и П. С. С. срещу решение № 218/15.11.2010 г., постановено по въззивно гр. дело № 423/2010 г. на Великотърновския апелативен съд. Със него е отменено отхвърлителното решение № 107/17.06.2010 г. по гр. дело № 889/2009 г. на Великотърновския окръжен съд, вместо което е постановено унищожаване, на основание чл. 33 от ЗЗД – като сключен от продавача поради крайна нужда и при явно неизгодни условия, на договор за покупко-продажба на недвижим имот между С. И. И. – продавач и двамата жалбоподатели – купувачи, обективиран в нотариален акт № 1709, т. 9, рег. № 11509, нот. дело № 1364/23.07.2008 г. на помощник-нотариус И. З., действал по заместване на нотариус Т. Б. с № 283; в тежест на касаторите са възложени и разноските по делото.

Касационното обжалване е допуснато с определение № 1201/21.09.2011 г. по настоящото дело – в хипотезата на чл. 280, ал. 1, т. 3 от ГПК, по материалноправния въпрос за наличието на явно неизгодни условия по смисъла на чл....