6№ 60164

гр. София, 22.06.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДАВърховен касационен съд на Р. Б, Гражданска колегия, Четвърто отделение в откритото съдебно заседание на осми юни две хиляди двадесет и първа година в състав:Председател: В. Р

Членове: З. А

Г. Ми секретаря В. С разгледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 3472 по описа за 2020 г.

Производството е по чл. 290 – 293 ГПК.

До касационно обжалване е допуснато решение № 234/03.07.2020 г. по гр. д. № 173/2020 г., с което Русенският окръжен съд, отменяйки решение № 15/ 03.01.2020 г. по гр. д. № 2759/ 2019 г. на Русенски районен съд, е осъдил „Бритера“ ООД да заплати на О. И следните суми:

· 12 025.60 лв. – наем за стопанската 2015/ 2016 г. по договор за наем на земеделски земи – пасище, мери от Общинския поземлен фонд (ОПФ) № Д-18/ 14.03.2014 г. (чл. 232, ал. 2 ЗЗД);

· 13 136.76 лв. – мораторна неустойка в размер на 0.1 % от главницата за всеки просрочен ден на неплатения наем в периода 01.04.2016 г. - 28.03.2019 г. (чл. 92, ал. 1, изр. 1 ЗЗД) и

· 3 644.42 лв. – лихва за забава върху наема в периода 01.04.2016 г. - 28.03.2019 г. (чл. 86, ал. 1, изр. 1 ЗЗД).

Решението е допуснато до касационно обжалване при предпоставките по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК (обща и допълнителна) по материалноправните въпроси: 1. При прекратяване на договор за наем на ливади, пасища и мери от общинския поземлен фонд с акта на кмета на общината по § 15, ал. 3 ПЗР ЗИДЗСПЗЗ (обн. ДВ бр. 61/ 11.08.2015 г.) от кога тече срокът на погасителната давност по вземането за дължимия наем до прекратяването на договора? и 2. Дължи ли наемателят уговорената с този договор неустойка за забава, както...