О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. София, № 1952./24.06.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на двадесет и седми май две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОТКА КАЛЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ГАЛИНА ИВАНОВА

ДИЛЯНА ГОСПОДИНОВА

като разгледа докладваното от съдия Господинова т. д. № 854 по описа за 2025 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „Гилини“ ООД срещу решение № 19 от 20.01.2025 г., постановено по в. гр. д. № 382/2024 г. по описа на Апелативен съд – Велико Търново, с което е потвърдено решение № 92 от 18.04.2024 г., постановено по гр. д. № 326/2023 г. по описа на Окръжен съд – Габрово. С първоинстанционното решение са отхвърлени предявените от „Гилини“ ООД срещу „Алу Бета“ ЕООД искове за заплащане на сумата от 108 лв., представляваща годишна такса за управление на съсобствени имоти в [населено място], дължима за периода от 26.11.2022 г. до 25.11.2023 г., както и сумата от 42 153 лв., представляваща месечна такса по чл. 36 от вътрешен правилник, приет с решение на съсобствениците, притежаващи повече от половината от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ на [населено място] и построените в него сгради.

В касационната жалба се посочва, че обжалваното решение е недопустимо, както и че е неправилно. Наличието на всеки от тези пороци е обосновано с едни и същи доводи за извършено от въззивния съд неправилно тълкуване на клаузата на чл. 36 от приетия от съсобствениците на процесните имоти вътрешен правилник, в резултат на което той е счел, че с нея е постигнато съгласие за дължимост на санкция, а волята на мнозинството от съсобствениците е да предвидят заплащане...