чл. 43 ЗКИР

Нормативен текст

Чл. 43. (1) Границите - предмет на кадастъра, се установяват, както следва:

1. държавната граница - от международни договори;

2. границите на административно-териториалните единици - при условията и по реда, установени от Закона за административно-териториално устройство на Република България;

3. (изм. - ДВ, бр. 36 от 2004 г., изм. - ДВ, бр. 29 от 2006 г.) землищните граници при създаване на нови населени места или при промяна на съществуващите - от комисия, назначена от областния управител, в състав: председател - представител на областната администрация, и членове: представители на съответните общински администрации, представители на кметствата и на службата по геодезия, картография и кадастър;

4. границите на територии с еднакво трайно предназначение - при условията и по реда, установени със закон, с друг нормативен акт или с одобрен устройствен план;

5. (доп. - ДВ, бр. 49 от 2014 г., изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) границите на поземлените имоти в урбанизираните територии, след анализиране на данните от:

а) означеното на място състояние в съответствие с правото на собственост;

б) съществуващите на място материализирани граници, когато не са означени по реда на буква "а";

в) планове и карти, посочени в чл. 41, ал. 1, т. 1 и 3;

г) регулационните планове при приложена дворищна регулация;

6. (нова - ДВ, бр. 49 от 2014 г., изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г., доп. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) границите и/или очертанията на сгради и съоръжения на техническата инфраструктура, в които има самостоятелни обекти от:

а) планове и карти, посочени в чл. 41, ал. 1, т. 1 и 3;

б) заснемане на съществуващото на място състояние.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 29 от 2006 г.) Агенцията по геодезия, картография и кадастър не носи отговорност за отклоненията при нанасяне на границите на поземлените имоти в кадастралната карта, по-малки от допустимите съгласно наредбата по чл. 31.

(3) Споровете за граници на поземлени имоти и на териториални единици се решават по съдебен ред.

(4) Границите на поземлените имоти и землищните граници се означават на място по ред, определен с наредбата по чл. 31.



Решение №7/09.01.2026 по гр. д. №3439/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
Определяне на имотни граници при несъответствие между кадастрална карта и регулация
Когато кадастралната карта се изготвя за урегулирани имоти, то съгласно чл. 43, ал. 1, т. 5, б. “г“ ЗКИР кадастралните граници трябва да съвпадат с тези по приложената регулация. За да се провери дали кадастралната карта отразява вярно собствеността, следва да бъде изяснено дали при...
чл. 290 ГПК чл. 108 ЗС
Свързани разпоредби
Абонирайте се, за да филтрирате по свързани разпоредби.