Решение №324/02.06.2026 по гр. д. №4443/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Светлана Калинова
Отговорност за преграждане на общински път и преценка на доказателствата за собственост
Последователно и непротиворечиво ВКС приема в своята практика, че при постановяване на своето решение въззивния съд излага самостоятелни мотиви както относно фактите по делото, така и относно съществото на правния спор. Въззивният съд е длъжен да даде свое собствено разрешение на спорния предмет на делото,...
чл. 290 ГПК
чл. 45 ЗЗД
Определение №2785/28.05.2026 по ч.гр.д. №1909/2026 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Бонка Дечева
Относно тълкуването на искова молба при предявен ревандикационен иск по чл. 108 ЗС, основан на непълнота в кадастралната карта
Исковата молба не съдържа искане два пъти да се признава правото на собственост, т. е. не е налице предявяване на иск по чл. 54, ал. 2 ЗКИР наред с иск по чл. 108 ЗС, а ревандикационният иск е основан на непълнота в кадастралната карта. Приложима...
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 54, ал. 2 ЗКИР
Решение №649/31.10.2025 по гр. д. №3620/2023 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Соня Найденова
Допустимост на делба на недвижим имот при неприложена регулация
Направеният решаващ извод, че делбата на процесния имот от 600 кв. м., както е бил описан от ищците, не следва да се допусне по аргументи от чл. 19, ал. 1, т. 2 ЗУТ, е очевидно неправилен, видно от самите мотиви на съда. Този извод не...
чл. 290 ГПК
чл. 281, т. 3 ГПК
Решение №167/12.03.2026 по гр. д. №318/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Веселка Марева
Процесуални нарушения при установяване на имотна граница между съседни поземлени имоти
Изводът на съда, че оградата е изградена на регулационната линия е направен при явна необоснованост, тъй като приетата техническа експертиза не е посочила къде е регулационната граница между имотите, а е сравнявала съответствието на трасирането на границата, извършено от две различни правоспособни лица. Вещото лице...
чл. 290 ГПК
чл. 108 ЗС
Решение №96/26.07.2010 по гр. д. №4241/2008 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Светла Цачева
Определяне на имотни граници при неприложена предходна регулация
При спор за собственост към момента на последния влязъл в сила дворищнорегулационен план се изследва положението на предходните дворищнорегулационни планове – дали придаваемите места са били заплатени и заети по определения ред, а ако плана не е бил приложен, собствеността върху имота се запазва такава,...
чл. 290 ГПК
чл. 53, ал. 2 ЗКИР
Решение №2345/01.03.2016 по адм. д. №8121/2015 на ВАС, докладвано от съдия Севдалина Червенкова
Липса на компетентност за служебно откриване на производство по създаване на кадастрална карта и кадастрални регистри
Към датата на откриване на производството за създаване на одобрените с обжалваната заповед кадастрална карта и кадастрални регистри – 10.06.2013 г., нито изпълнителният директор на АГКК, нито началникът на С. – В. са били компетентни по свой почин, служебно, да открият производство по създаване на...
чл. 208 АПК
Решение №2499/07.03.2016 по адм. д. №8559/2015 на ВАС
Приоритет на кадастралния план пред регулационния план при заснемане на имотни граници в кадастралната карта
Решението на Административен съд София - град е постановено при допуснато нарушение на материалния закон. След като на място не са поставени обозначителни знаци на имотите по реда на чл. 36, т. 1 и чл. 38, ал. 1, т. 2 ЗКИР и на място не...
чл. 41 ЗКИР
Решение №2550/08.03.2016 по адм. д. №8214/2015 на ВАС
Нищожност на заповед за одобряване на кадастрална карта и кадастрални регистри поради липса на компетентност и на искане по чл. 35а от ЗКИР
Към датата на откриване на производството за създаване на одобрените с обжалваната заповед кадастрална карта и кадастрални регистри – 12 февруари 2014 год., нито изпълнителният директор на АГКК, нито началникът на С. – [населено място], са били компетентни по свой почин, служебно, да открият производството...
чл. 208 АПК
Решение №82/06.02.2026 по гр. д. №3964/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Атанас Кеманов
Установяване на право на собственост и отмяна на констативен нотариален акт за недвижим имот
По първия въпрос, по който е допуснато касационно обжалване е налице трайна практика на ВКС, в която се приема, че въззивният съд като инстанция по същество е длъжен да направи своите фактически констатации и правни изводи, като обсъди в тяхната съвкупност всички допустими и относими...
чл. 290 ГПК
чл. 537, ал. 2 ГПК отм.
Решение №2829/19.03.2025 по адм. д. №1660/2025 на ВАС, II о., докладвано от съдия Бранимира Митушева
Условия за изменение на кадастрална карта при наличие на материализирана граница и спор за материално право
Правилен е и решаващият извод на съда, че процесната заповед в оспорената й част, с която се промяна границата между имот с идентификатор 66651.501.345 и имот с идентификатор 66651.501.346, е издадена в несъответствие с приложимите материално-правни норми. От приетите по делото доказателства се установява също...
чл. 208 АПК
Решение №737/09.12.2025 по гр. д. №4105/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Бонка Дечева
За отчуждителното действие на заповед за изменение на кадастрална карта при поправка на явна фактическа грешка
ЗКИР урежда подробно създаването, поддържането в актуално състояние и изменението на кадастралната карта, но нито една разпоредба от този закон не предвижда отчуждително действие на кадастралната карта /КК/, респективно на заповедите за изменението й, включително и когато се заличава заснет имот и площта му се...
чл. 290 ГПК
чл. 10б ЗСПЗЗ
Решение №7/09.01.2026 по гр. д. №3439/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
Определяне на имотни граници при несъответствие между кадастрална карта и регулация
Когато кадастралната карта се изготвя за урегулирани имоти, то съгласно чл. 43, ал. 1, т. 5, б. “г“ ЗКИР кадастралните граници трябва да съвпадат с тези по приложената регулация. За да се провери дали кадастралната карта отразява вярно собствеността, следва да бъде изяснено дали при...
чл. 290 ГПК
чл. 108 ЗС
ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ № 8 ОТ 23.02.2016 Г. ПО ТЪЛК. Д. № 8/2014 Г., ОСГК НА ВКС
Относно определяне цената на иска и дължимата държавна такса по иск по чл. 53, ал. 2 ЗКИР, допустимостта на искове за собственост на реална...
1. Исковете с правна квалификация чл. 53, ал. 2, изр. 2 ЗКИР /първоначална редакция/, нов чл. 54, ал. 2 ЗКИР, са оценяеми, като съгласно чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК цената им се формира на основата на данъчната оценка или пазарната цена на частта...
чл. 128, ал. 1 ЗСВ