Определяне начална цена при публична продан

Нормативен текст

Определяне на началната цена за публична продан

Чл. 485.(Изм. - ДВ, бр. 86 от 2017 г.) (1) Съдебният изпълнител назначава вещо лице за определяне на стойността на имота. Вещото лице трябва да е вписано в регистъра на независимите оценители по Закона за независимите оценители или в списъка на специалистите, утвърдени за вещи лица по реда на Закона за съдебната власт.

(2) Заключението на вещото лице се съобщава на страните, които в 7-дневен срок могат да го оспорят. При оспорването страната посочва вещо лице, което отговаря на изискванията по ал. 1, да изготви повторно заключение и внася разноски за извършването му, в противен случай повторно заключение не се извършва.

(3) При две и повече оценки стойността на имота се определя като средноаритметична стойност от всички оценки.

(4) Началната цена на имота, от която да започне наддаването, е 80 на сто от стойността на имота.

(5) Началната цена при първата публична продан не може да е по-ниска от данъчната оценка, когато такава е определена.

(6) Правилата на ал. 2, 3 и 5 се прилагат само при извършване на първата публична продан.

Актове


Решение №368/15.06.2026 по гр. д. №752/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Снежанка Николова
Приложим способ за делба при смесена съсобственост
Не е налице смесена съсобственост в случаите на последващи сделки между наследниците, тъй като сделката на разпореждане не променя наследствения характер на имота, а само уголемява частта на наследника, приобретател. Също така, в случай на споразумение за уреждане на СИО между съпрузи при развод, не...
чл. 290 ГПК чл. 288, ал. 3 ГПК отм.
Решение №361/12.06.2026 по гр. д. №505/2026 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Теодора Гроздева
Условия за отмяна на съдебно решение поради нови доказателства и процесуални нарушения
Представеното от молителката постановление за поправка на постановление за възлагане на недвижим имот от 31.03.2016 г. не е ново доказателство по смисъла на чл. 303, ал. 1, т. 1 ГПК, тъй като е било представено и прието като доказателство още при инстанционното разглеждане на делото....
чл. 303 ГПК (отмяна) чл. 79, ал. 1 ЗС
Определение №2425/11.05.2026 по ч.гр.д. №1448/2026 на ВКС, ГК, III г.о., докладвано от съдия Иво Дачев
Условия за отпадане на основание за спиране на гражданско производство при прекратено досъдебно производство
Въпросът, дали висящото досъдебно производство по пр. пр. № 9847/2023 г. на СГП е от значение за изхода на гражданския спор, е решен положително с посочените актове, поставени от предходни състави на ВКС, от произнасянето на които не са настъпили промени, налагащи различно правно разрешение....
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията) чл. 229, ал. 1, т. 5 ГПК
Определение №1266/30.04.2026 по гр. д. №1668/2026 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
Преценка на допустимостта на молба за отмяна на решение по чл. 303, ал. 1 ГПК
Според тълкувателно решение № 7/2017 г. по т. д. № 7/2014 г. на ОСГТК на ВКС, т. 10, молба за отмяна, съдържанието на която препраща към законовия текст на чл. 303, ал. 1 ГПК, без да са изложени факти, които могат да бъдат подведени под...
чл. 307 ГПК (допускане на молба за отмяна) чл. 348 ГПК
Решение №239/15.04.2026 по гр. д. №4150/2024 на ВКС, ГК, I г.о.
Придобиване по давност на таванско помещение и противопоставимост на вписана ипотека
С Тълкувателно решение № 34/83 г. на ОСГК на ВС е разяснено, че когато в подпокривното пространство (таванът) на сгради, притежавани в етажна собственост, не е изградено жилище, или то не е обособено като ателиета, стаи за творческа дейност, тавански складови помещения или други отделни...
чл. 290 ГПК чл. 227 ГПК
Решение №215/02.04.2026 по гр. д. №1431/2025 на ВКС, ГК, IV г.о., докладвано от съдия Геника Михайлова
Обезщетение за вреди от незаконосъобразно заличени възбрани и право на кредитор да се присъедини по изпълнително дело
По първия въпрос: Мотивите, които предвиждат, че перемпцията настъпва по право, но не допускат с осъществяването на фактическия състав по чл. 433, ал. 1, т. 8 ГПК да отпаднат по право и с обратна сила наложените възбрани за имотите, непродадени от публичната продан по прекратеното...
чл. 290 ГПК чл. 441 ГПК
Решение №161/10.03.2026 по гр. д. №110/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Диана Коледжикова
Извършване на делба на съсобствени имоти и уравняване на дяловете
Когато съделител, на когото е възложен имот по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК, обжалва решението за извършване на делбата само в частта, с която вторият имот е изнесен на публична продан с искане този имот да се възложи на другия съделител, съдът е...
чл. 290 ГПК

Актове на СЕС


Все още няма актове в тази категория!