ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1268

гр. София, 13.03.2026 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Председател: Светлана Калинова

Членове: Гълъбина Генчева

Наталия Неделчева

като изслуша докладваното от съдията Неделчева гр. дело №2508/2025г., и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба вх.№5086/28.04.2025г. на С. Х. Х., чрез адв. В. срещу решение №117/17.03.2025г. по в. гр. д.№58/2025г. на Русенския окръжен съд, потвърждаващо първоинстанционното решение, с което е постановено делбата да се извърши чрез изнасянето на съсобствения имот на публична продан. Според касатора въззивното решение е неправилно-като постановено при съществено нарушение на съдопроизводствените правила и на материалния закон, и е необосновано.

В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК касаторът поддържа наличието на основанието за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК, като развива следните конкретни съображения:

1. В противоречие със задължителната практика на ВКС, установена в т. 3 на ТР №1/2013г. от 09.12.2013г. на ОСГТК, съдът е отказал да назначи съдебно-икономическа експертиза за установяване на действителната пазарна стойност на имота, отчитайки учредените вещни права в полза на трети за собствеността лица.

2. Потвърждавайки първоинстанционното решение, в което изрично е указана първоначалната оценка, при която имотът следва да се изнесе на публична продан, въззивният съд се е произнесъл по процесуално правен въпрос в противоречие с практиката на ВКС, обективирана в решение №50079/03.11.2022г. по гр. дело №946/2020г. и решение №50246/14.11.2022г. по гр. дело №3160/2022г.

3. Твърди се, че въпросът за съхраняване на интереса на преживелия съпруг, който е запазил вещно право на ползване върху придобитата при прекратяване на СИО поради смърт на другия съпруг ид. част от наследствения...