В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо търговско отделение в съдебно заседание на 22.04. две хиляди и десета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЛЮБКА ИЛИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: РАДОСТИНА КАРАКОЛЕВА

МАРИАНА КОСТОВА

при участието на секретаря СИЙКА ТОДОРОВА

в присъствието на прокурора

изслуша докладваното от председателя (съдията) Л.Илиева

т. дело № 817/2009 година

Производството по делото е образувано по чл.290 ГПК.

Постъпила е касационна жалба от С. Д. М. с вх. №8614/ 31.07.2009 год. на В. Т. окръжен съд срещу решение №238 от 13.07.2009 год. по гр. д. №444/2009 год. на В. Т. окръжен съд, с което е потвърдено решение №195 от 14.03.2009 год. по гр. д. №1679/2008 год. на В. Т. районен съд, с което е отхвърлен предявеният от касаторката против „К” ООД гр. В. Т. иск с правно основание чл.195, ал.1 във вр. с чл.265, ал.1, ЗЗД за сумата 9495.57 лв., представляваща стойността на необходимите ремонтни работи за отстраняване на недостатъците в закупения от нея магазин, за сметка на продавача. С договор за строителство от 27.04.2004 год. тя е възложила на ответника „К” ООД изграждането му. Ответникът„К” ООД с нот. акт №787 от 27.06.2005 год., том ІV, рег. №8184, нот. №665/2005 год. на нотариус Д. Д. с район на действие В. Т. районен съд, вписан под №145 в регистъра на Н. камара, след изграждането на магазина е прехвърлил на касаторката С. М. собствеността върху него. И двете съдебни инстанции са приели, че недостатъците са скрити и не са могли да бъдат установени от възложителя при приемането на магазина. Касаторката-купувач е уведомила изпълнителя в сроковете по чл.173, ал.4 ЗУТ, но за упражняване правата й при констатираните скрити недостатъци по чл. 195, ал.1, предл. последно ЗЗД, аналогични на тези по чл.265, ал.1, предл. второ ЗЗД, е необходимо ищца първо...