- 5 -

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 213

гр. София 25.02.2016 година.

Върховният касационен съд, гражданска колегия, ІV-то отделение, в закрито заседание на 11.11.2015 (единадесети ноември две хиляди и петнадесета) година в състав:

Председател: Борислав Белазелков

Членове: Борис Илиев

Димитър Димитров

като разгледа докладваното от съдията Димитър Димитров, гражданско дело № 4865 по описа за 2015 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 от ГПК и е образувано по повод на подадена от [фирма] [населено място], срещу решение № 3200/11.05.2015 година на Софийски градски съд, въззивно отделение, ІІА състав, постановено по гр. д. № 15744/2014 година, касационна жалба с вх. № 83 760/29.06.2015 година.

С обжалваното решение [фирма] [населено място], на основание чл. 92 от ЗЗД, е осъдено да заплати на Й. М. Я. сумата от 20 000.00 лева, представляваща неустойка по чл. 11, пр. 2-ро от предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 11.09.2007 година, в който дружеството е встъпило като длъжник, на основание чл. 101 от ЗЗД, с договор от 08.04.2010 година, заедно със законната лихва върху сумата, считано от 09.11.2012 година до окончателното плащане както и направените по делото разноски. В касационната жалба се твърди, че обжалваното решение е неправилно, тъй като [фирма] [населено място] не е страна по предварителния договор, въз основа на който се претендира заплащане на неустойката и не е получавало задатък по същия. Излагат се съображения, че Й. М. Я. не може да се позовава на договора от 08.04.2010 година, тъй като не е страна по същия и не го е одобрил изрично. За дружеството не било възниквало задължението да прехвърля на Я. имота, предмет на предварителния договор, Твърди се, че първоначално съдът е квалифицирал предявеният иск като такъв с правно основание чл. 93, ал. 2 от ЗЗД, а впоследствие е променил...