О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 153

гр. София, 14.01.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 1569 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищеца по делото Д. Н. Н., подадена чрез процесуалния му пълномощник адв. Л. С. срещу решение № 335/27.12.2024 г., постановено по възз. гр. дело № 595/2024 г. на Добричкия окръжен съд. С обжалваното въззивно решение, като е потвърдено първоинстанционното решение № 80/13.06.2024 г. по гр. дело № 195/2023 г. на Каварненския районен съд (КРС), са отхвърлени, предявените от жалбоподателя срещу В. В. Б., А. Д. Ш.-Ч. и Ч. Р. Ч., обективно кумулативно и субективно пасивно съединени искове, както следва: иск с правно основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, пр. 5 от ЗЗД за обявяване за нищожен договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ..., том...., рег. № ..., дело № ... г. на нотариус с рег. № ... на НК, вписан в СлВп-К. с вх. рег. № 1352/09.07.2018 г., вх. рег. № .... г., том ..., акт ..., сключен между ответниците Ч., в качеството на продавачи, и ответницата Б., в качеството на купувач, имащ за предмет поземлен имот (ПИ) с идентификатор № ....., находящ се в [населено място] бряг, общ. К., ведно с построената в него до степен „груб строеж“, двуетажна вилна сграда с идентификатор ...., като привиден, прикриващ договор за покупко-продажба на недвижим имот, по който купувач е касаторът-ищец Н.; иск с правно основание чл. 17, ал. 1 от ЗЗД за обявявяне за действителен същия договор за...