ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1825

гр. София, 02.07.2024 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРИНА ПЕТРОВА

ЧЛЕНОВЕ: ДЕСИСЛАВА ДОБРЕВА

МАРИЯ БОЙЧЕВА

като изслуша докладваното от съдия Бойчева т. д. № 151 по описа за 2024 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ответника “ФАКТОРИ” АД, ЕИК[ЕИК], против решение № 4393/07.08.2023 г. по в. гр. д. № 13635/2022 г. по описа на Софийски градски съд, с което е потвърдено решение по гр. д. № 58297/2021 г. на Софийски районен съд. С първоинстанционния съдебен акт е осъден ответникът и настоящ касатор на основание чл. 243 вр. с чл. 248 вр. с чл. 233, ал. 1 ЗЗД да опразни и предаде на “ЕСТ” АД, ЕИК[ЕИК], държането на следния предоставен за послужване недвижим имот с идентификатор 68134.4081.9512.1.103, офис № 3, с площ от 152,10 кв. м., от които 109,59 кв. м. застроена площ и припадащите се 1.728 % ид. ч. от сградата, равняващи се на 42,51 кв. м., на първия офисен етаж на сградата, находяща се в [населено място], [улица], “Бизнес център – Евротур”, сграда 1, построена в имот с идентификатор 68134.4081.9512.

С касационната жалба са въведени оплаквания за недопустимост и за неправилност на въззивното решение поради нарушение на материалния закон, нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост - касационни основания по чл. 281, т. 2 и т. 3, предл. 1, 2 и 3 ГПК. Сочи се, че за ищеца “ЕСТ” АД липсва правен интерес от завеждането на иска за опразване и връщане на процесния имот, тъй като към момента това дружество не е собственик на офиса, апортиран през 2015 г. в капитала на “ВЕСТ - 2015” ООД и впоследствие продаден от последното на Г. Д. М. с нотариален...