ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 159

Гр.С., 12.02.2015г.

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на десети февруари през двехиляди и петнадесета година, в състав

П. : ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

МАЙЯ РУСЕВА

при участието на секретаря. ......., като разгледа докладваното от съдията Р. г. д. N.6723 по описа за 2014г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Н. Е. С. срещу решение №.274/4.08.2014г. по г. д.№.522/14г. на Окръжен съд [населено място] - с което е потвърдено решение №.342/9.04.14г. по г. д.№.2576/13г. на Великотърновски районен съд – с което е отхвърлен предявения от Н. С. срещу Денка Т. иск с правно основание чл. 87 ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот, инкорпориран в нот. акт №.1622, д.№.435/12г. на нотариус Д. Р..

Ответната страна Денка Р. Т. оспорва жалбата, вкл. като недопустима предвид ограничението на чл. 280 ал. 2 ГПК.

Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК, от процесуално легитимирано за това лице, срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение /цената на иска, определена по реда на чл. 69 ал. 1 т. 4 ГПК, е над установения в чл. 280 ал. 2 ГПК минимален размер от 5000лв. (15968,79лв.)/ и е процесуално допустима.

За да се произнесе относно наличието на предпоставките по чл. 280 ал. 1 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, ВКС съобрази следното:

С обжалваното решение въззивният съд е приел, че не са налице условията на чл. 87 ал. 3 ЗЗД за разваляне на процесния договор, тъй като купувачът не е неизправна страна по него. Задължението му за плащане на цената е изпълнено предварително-преди прехвърлянето на собствеността....