РЕШЕНИЕ

№ 221

София, 03.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в открито заседание на деветнадесети февруари две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

при секретаря Нели Първанова, като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 4292 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Столична община срещу решение № 3875 от 28.06.2024 г. по в. гр. д. № 11153/2022 г. на Софийски градски съд.

Жалбоподателят счита, че въззивният съд не е обсъдил всички доказателства по делото; неправилно отказал да обсъди приложимата разпоредба на чл. 25, ал. 1 ЗСПЗЗ; неправилно приел, че по отношение на процесния имот не са налице основания, изключващи възможността да бъде придобит по давност, тъй като не е установено да е общинска собственост и за него да е налице друга забрана за придобиване по давност; неправилно основал решението си на практика на ВКС, която не е относима към процесния случай.

Ответницата Л. И. Б. оспорва жалбата. Счита, че тя е неоснователна. Позовава се на обстоятелството, че в съставения АОС за процесния имот не е посочено нито основанието по чл. 19, ал. 1 ЗСПЗЗ, нито това по чл. 25, ал. 1 ЗСПЗЗ. Счита, че общината не е доказала правото си на собственост на посоченото от нея в отговора на исковата молба придобивно основание по чл. 19, ал. 1 ЗСПЗЗ. В отговора тя изобщо не се е позовала на основанието по чл. 25, ал. 1 ЗСПЗЗ и съдът не може да разглежда факти и обстоятелства, на които страните не се позовават. Оспорва факта, че процесният имот № 172 попада в по-голям имот № 542, за който в разписния списък, съставен във връзка с възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ,...