ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1396

София, 19.03.2026 година

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на четвърти декември две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдия Декова гражданско дело № 3644 по описа на Върховния касационен съд за 2025 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК, вр. с чл. 295, ал. 1 ГПК.

Образувано е по касационна жалба вх. № 12456/09.05.2025 г., подадена от И. П. П., чрез процесуален представител адв. П. Б. и касационна жалба вх. № 12687/13.05.2025 г., подадена от И. П. П., чрез процесуален представител адв. Т. С., против въззивно решение № 306 от 19.03.2025 г., постановено по в. гр. д. № 1888/2024 г. по описа на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 265788 от 17.09.2021 г., постановено по гр. д. № 12037/2016 г. по описа на Софийски градски съд, в частта, с която е прогласена за недействителна на основание чл. 42, ал. 2 ЗЗД договорна ипотека, обективирана в нотариален акт № ..., том ..., peг. № ..., дело 476 т 23.07.2008 г. на нотариус А. Ч., учредена върху недвижим имот, представляващ апартамент № ..., находящ се в [населено място], общ. „К. поляна“,[жк], [улица], [жилищен адрес] по исковата молба на Ю. А. А. срещу С. С. Й., И. К. Г. и И. П. П.. С решението касаторът е осъден за разноски. Касаторът счита, че са налице основания по чл. 280, ал. 1, т. 1, т. 3 и ал. 2, предл. 3 ГПК за допускане на касационно обжалване.

В срока по чл. 287, ал. 1 ГПК са постъпили писмени отговори от насрещната страна по касация Ю. А. А., подадени чрез процесуалния представител адв. Владимир М., в които поддържа,...