О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 6018

София,23.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и втори декември две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева ч. гр. д. № 4860 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.274, ал.2, изр.2 ГПК.

Образувано е по частна жалба на „Бляк сий инвестмънт тръст“ ЕАД срещу определение № 4073 от 15.09.2025 г. по гр. д. № 4694/2024 г. на ВКС, II-ро г. о.

С обжалваното определение съставът на ВКС е оставил без разглеждане касационната жалба на „Бляк сий инвестмънт тръст“ ЕАД срещу решение № 206 от 26.02.2024 г. на ОС - Бургас по в. гр. д. № 1942/2023 г., в частта, с която след частична отмяна на решение № 400/29.09.2023 г. по гр. дело № 1153/2022 г. на РС – Несебър е отхвърлен искът на дружеството срещу Етажната собственост на сграда с идентификатор [№] по КККР на [населено място], общ. Н., местност „Ю. плаж“, ПИ [№], блок В-С., за прогласяване нищожността на всички решения на Общото събрание на Етажната собственост, обективирани в протокол от 04.10.2022 г., поради нарушаване разпоредбата на чл.2 ЗУЕС.

Прието е, че според твърденията в исковата молба ищецът е собственик на самостоятелни обекти в жилищна сграда В - С. с идентификатор [№], която заедно с жилищни сгради с идентификатори 3, 4 и 5, представлява част от комплекс от затворен тип с различни собственици на апартаментите и ателиетата в тях, които са построени в поземлен имот - изключителна собственост на ищеца и на територията на същия се намират и други обекти. Основното твърдение за нищожност на решенията на ОС на ЕС от 04.10.2022 г. са свързани...