РЕШЕНИЕ

№ 287

гр. София, 12.05.2026 год.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховен касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Второ отделение, в открито съдебно заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РАДОСТ БОШНАКОВА

при секретаря Славия Тодорова, като разгледа докладваното от съдия Р. Бошнакова гр. дело № 2744 по описа на съда за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 290 и сл. ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от Д. И. Х. и З. Х. Т., против решение № 244 от 13.03.2024 г. по гр. д. № 210/2024 г. на Варненския окръжен съд, с което е потвърдено първоинстанционно решение № 2851 от 03.08.2023 г. по гр. д. № 6185/2022 г. на Варненски районен съд, поправено с решение № 4013 от 10.12.2023 г. по чл. 247 ГПК и с което са уважени предявени от „Хеда“ ЕООД отрицателни установителни искове за собственост по чл. 124, ал. 1 ГПК за непритежаване от всеки от тях на право на собственост върху 1/2 идеална част от недвижим имот, представляващ самостоятелен обект на собственост с идентификатор *****, находящ се в [населено място], к. к. „З.“, вх. *, ет. *, апартамент *.

Касаторите поддържат, че въззивното решение е неправилно поради необоснованост, неправилно прилагане на закона и съществени нарушения на съдопроизводствените правила. Извеждат тези касационни основания по чл. 281, т. 3 ГПК с неправилно зачитане на последиците на влязло в сила решение по т. д. № 363/2021 г. на Варненски окръжен съд за прогласяване на нищожност на сключен от ищцовото дружество „Хеда“ ЕООД договор за прехвърляне на недвижим имот срещу погасяване на парично задължение от 28.09.2018 г. и отпадане на правата на следващите приобретатели, сред които и тези на тях като ответници (понастоящем...