РЕШЕНИЕ

№ 363

гр. София, 12.06.2026 година

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в публично съдебно заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ИВАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ДАНИЕЛА СТОЯНОВА

БИСЕРА МАКСИМОВА

при секретаря Иванка Палашева

като разгледа докладваното от съдия Бисера Максимова гр. дело № 4550 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. Т. А., действащ чрез процесуалния си представител адв. И. Д., срещу въззивно решение № 964 от 10.07.2025 г., постановено по в. гр. дело № 1102/2025 година по описа на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 375/19.01.2025 г., постановено по гр. д. № 1021/2022 г. по описа на СГС, с което е отхвърлен предявеният от Д. Т. А. срещу Т. Н. И. иск с правно основание в чл. 19 ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 22.01.2018 г. за покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор *** с административен адрес: [населено място] район „С.“ [улица], с площ 550 кв. метра.

В касационната жалба се излагат съображения, че въззивното решение е незаконосъобразно, необосновано и постановено при съществени процесуални нарушения. Касаторът твърди, че приетите по делото доказателства са анализирани от въззивния съд едностранчиво, тенденциозно, необективно, като в някои части тълкуването на събраните доказателства е извадено от контекста, нелогично и съответно невярно; че по делото не са събрани доказателства, които да сочат, че ответницата е сключила договора поради липса на воля, под въздействието на упражнено насилие или данни за липса на сериозно намерение за сключване на сделката.

Касаторът моли за отмяна на обжалваното решение и за уважаване на исковата претенция.

Ответната по касация страна – Т. Н. И., действаща чрез процесуалния си представител чрез адвокат С. И. Ц. – САК, оспорва касационната жалба като твърди, че в настоящия случай, поради...