О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50253

София, 12.04.2023 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – Търговска колегия, състав на І т. о. в закрито заседание на пети април през две хиляди двадесет и трета година в състав:

Председател: Евгений Стайков

Членове: Ирина Петрова

Десислава Добрева

като изслуша докладваното от съдията Петрова. т.д. № 1490 по описа за 2022 год. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК, образувано по касационна жалба на ответника ПК „Възраждане“, [община] срещу решение № 28 от 04.02.2022г. по в. т.д.№ 240/2021г. на Софийски апелативен съд за потвърждаване на основното и допълнително решение по т. д.№ 29/2015г. на ОС Кюстендил, с което кооперацията е осъдена да заплати на „Мечтан дом“ ЕООД, [населено място], на основание чл.288 ТЗ във вр. с чл.92,ал.1 ЗЗД сумата 36 846.96лв. - неустойка, дължима на основание чл.16,ал.1 от договор за наем рег. № 3835/22.12.2011г., равняваща се на двойния размер на стойността на направените от наемателя „Мечтан дом“ разходи за извършени СМР и подобрения в наетия имот - кафе аперитив и магазин за хранителни стоки в [населено място], общ.Кочериново и е отхвърлено възражението за прихващане на ПК „Възраждане“ против „Мечтан дом“ за сумата 2 955.55лв. - обезщетение за неоснователно обогатяване на наемателя „Мечтан дом“ в резултат на ползване на помещение от 50 кв. м. за периода 22.12.2011г.-31.08.2015г., извън предоставените за ползване по силата на договора за наем. Решението на първоинстанционния съд в частта за отхвърляне на иска по чл.92,ал.1 ЗЗД за разликата до пълния предявен размер е влязло в сила.

В касационната жалба е въведен довод за допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила поради необсъждане на редица фактически и правни доводи и допустими и относими доказателства. Въведено е и оплакване за необоснованост на фактическите и правни изводи по възражението за нищожност на клаузата на чл.16 от...