Р Е Ш Е Н И Е

№ 607

София, 21.10.2025 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в съдебно заседание на 16 септември две хиляди и двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

при участието на секретаря Даниела Никова

и в присъствието на прокурора

изслуша докладваното от съдията БОНКА ДЕЧЕВА

гр. дело 1624 /2024 година

Производството е по чл. 290 ГПК

По касационна жалба, подадена от Община Варна e допуснато касационно обжалване на решение № 1514 от 20.12.2023 г. по гр. д.№ 1912/2023 г. на Окръжен съд-Варна, с което е потвърдено Решение № 2064 от 09.06.2023г., постановено по гр. дело № 12158 / 2022 год. на РС-Варна. С последното е уважен предявения от А. Е. А. отрицателен установителен иск за собственост, като е прието за установено, че ответникът Община Варна не е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на [населено място], находящ се в [населено място], район А., с. о. „П.“, с площ от 1952 кв. м., ведно с построената в поземления имот сграда със застроена площ от 17 кв. м., съставляваща обект с идентификатор ***по КК на [населено място], при граници на поземления имот: имоти с идентификатор ***; ***; ***и ***.

В касационната жалба се навеждат оплаквания за недопустимост на въззивното решение, като постановено по недопустим иск, защото ищецът не е собственик на процесния имот, тъй като и праводателката му не е собственик и евентуално за неоснователност, тъй като общината е придобила правото на собственост върху имота на основание чл. 25, ал.1 ЗСПЗЗ.

Ответникът по касация оспорва касационната жалба, тъй като имота не е собственост на Общината на основание чл. 19, ал.1 ЗСПЗЗ, което се признава от общината, а тя не е придобила собствеността и на основание чл. 25, ал.1 ЗСПЗЗ, защото имота е бил на физически лица, не е отнеман от тях,...