О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 501

гр. София, 05.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховен касационен съд, четвърто гражданско отделение в закрито заседание на 02 февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЗОЯ АТАНАСОВА ЧЛЕНОВЕ: ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ

ДИМИТЪР ДИМИТРОВкато разгледа докладваното от съдия З. Атанасова

ч. гр. дело № 5325 по описа за 2023 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е по реда на чл. 274, ал. 2 ГПК.

Образувано е по подадена частна жалба вх. № 22723/12.10.2023 г. от ищеца „Глиган“ ЕООД, чрез адв. И. И. срещу определение, постановено в открито съдебно заседание на 05.10.2023 г. по в. гр. дело № 1670/2023 г. на Софийски апелативен съд, с което производството делото е спряно до постановяването на окончателен акт по гр. дело № 603/2023 г. на Софийски градски съд. Според жалбоподателя определението е неправилно, постановено в противоречие с материалния закон и процесуалните правила.

Ответницата по частната жалба Л. Й. Й., чрез адв. В. Н., в писмен отговор е изразила становище за неоснователност на частната жалба.

Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение като извърши проверка на обжалваното определение намира, че частната жалба е подадена от легитимирана страна, в срока по чл. 275, ал. 1 ГПК, срещу определение, подлежащо на обжалване и е допустима:

Разгледана по същество, частната жалба е неоснователна по следните съображения:

Пред първоинстанционния съд е предявен иск от „Глиган“ ЕООД срещу Л. Й. Й. за реално изпълнение на задължението за предаване на фактическата власт върху недвижим имот – апартамент, по договор за покупко-продажба, сключен между страните на 28.09.2016 г. Ищецът твърди, че по сключения договор ответницата не е изпълнила задължението си за предаване на имота. Ответницата в отговора на исковата молба е направила възражения, квалифицирани като такива за нищожност на договора поради относителна симулация по отношение съдържанието и страните на договора....