Р Е Ш Е Н И Е

№ 139

Гр. София, 17.07.2019 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Р. Б, трето гр. отделение, в открито заседание на 12.06.2019 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ИВАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА

МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

При участието на секретаря В. И,

като разгледа докладваното от съдия Иванова гр. д. №4375/18 г.,

за да се произнесе, намира следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

ВКС разглежда касационната жалба на Т. и Б. А. срещу въззивното решение на Апелативен съд София по гр. д. №6423/17 г., с което на осн. чл. 87, ал. 3 ЗЗД, поради неизпълнение на задължението на купувачите за заплащане на цената, е развален договор за продажба на недв. имот – апартамент в С., сключен с нот. акт №.../... г. между С. Т. и Т. Т., като продавачи и касаторите, като купувачи. Обжалването е допуснато на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по следните процесуален и материалноправни въпроси: Следва ли да се обсъдят всички доводи на страните и представените в тази насока доказателства? Във връзка с искането за разваляне на договора на осн. чл. 87, ал. 3 ЗЗД, доколко неизплатената част от цената на имота / 5 880 лв./ се явява незначителна в сравнение с изплатената сума за имота / 33 000 евро/, съгл. разпоредбата на чл. 87, ал. 4 ЗЗД? Как се формира цената на недвижим имот, определена с предварителен договор за строителство и прехвърляне на собствеността върху този имот – само въз основа на окончателния договор в нотариална форма или сумарно по цената, записана в предварителния договор и по нотариалния акт?.

В касационната жалба се правят и в съдебно заседание се поддържат оплаквания за неправилност – незаконосъобразност и необоснованост, на обжалваното въззивно...