7О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5273

гр. София, 19.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО ПЪРВАНОВ

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Маргарита Георгиева гражданско дело № 1154 по описа на Върховния касационен съд за 2024 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационните жалби на „Строителство 06“ ЕООД /н/, представлявано от синдика П. К., и на Л. Р. Х., чрез адв. И. Т., срещу въззивно решение № 1279/15.11.2023 г., постановено по възз. гр. д. № 139/2022 г. на Софийския апелативен съд, с което е потвърдено решение № 663/29.01.2019 г., поправено с решение № 265805/20.09.2021 г., постановени по гр. д. № 14623/2016 г. на Софийския градски съд. С първоинстанционното решение са уважени предявените от Н. Н. Т. отменителни искове по чл. 135, ал. 1 ЗЗД и са обявени за недействителни спрямо ищеца на: 1) договор за покупко-продажба на право на строеж по нотариален акт № ................... г., н. д. №....................г. на нотариус И. Д., рег. № .......... на НК, с който „БГ Строй Инженеринг” ЕООД (с ново фирмено наименование „Строителство 06“ ЕООД), представлявано от Л. Р. Х., е продало на Л. Р. Х., правото на строеж за изграждане на апартамент № 19, находящ се в [населено място],[жк], [улица], съгласно описани в нотариалния акт площ и граници; и 2) договор за покупко-продажба на право на строеж по нотариален акт № ................. г., н. д. № ............... г. на нотариус И. Д., рег. №............... на НК, с който„БГ Строй Инженеринг“ ЕООД (сега - „Строителство 06“ ЕООД), представлявано от Л. Р. Х., е продало на Л. Р. Х., правото на строеж за...