Р Е Ш Е Н И Е

№ 213

гр. София,13.12.2024 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, ТК, II отделение, в открито заседание на двадесет и шести ноември, две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИНКА НЕДКОВА

ЧЛЕНОВЕ: НИКОЛАЙ МАРКОВ

КРАСИМИР МАШЕВ

като разгледа докладваното от съдия Марков т. д.№1175 по описа за 2024 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск по чл.47, ал.2 ЗМТА за прогласяване на нищожността на арбитражно решение №12 от 26.03.2024 г. по арбитражно дело №9/2023 г. на Арбитражен съд при Асоциация за развитие на правото, съединен евентуално с искове по чл.47, ал.1, т.2, т.5 и т.6 ЗМТА за отмяна на решението.

Ищецът В. Х. К. поддържа, че арбитражното решение разрешава потребителски спор, който съгласно чл.19, ал.1 от ГПК е неарбитрируем, а и спорът касае вещни права върху недвижим имот. Моли решението да бъде прогласено за нищожно, евентуално – да бъде отменено, като претендира присъждане на разноски.

Ответникът „ПИМК Билд“ ЕООД излага подробни съображения за неоснователност на исковете. Посочва, че ищецът не е потребител по смисъла на §13, т.1 от ДР на ЗЗП, а разрешеният спор не е с предмет вещни права или владение върху недвижим имот. По отношение евентуално съединените искове счита, че не са наведени каквито и да е факти, водещи до извод за наличие на поддържаните основания за отмяна на арбитражното решение.

Върховен касационен съд, Търговска колегия, състав на Второ отделение, след като прецени наведените от страните доводи и събраните по делото доказателства, намира следното:

С арбитражно решение №12 от 26.03.2024 г. по арбитражно дело №9/2023 г. на Арбитражен съд при Асоциация за развитие на правото е прието за установено в отношенията между страните, че „ПИМК Билд“ ЕООД не дължи на В. Х. К. сумата от 3730.94 лв., претендирана неустойка по сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот №6-20 от 10.09.2020...