Ревандикационен иск

етажна собственост

общи части

предаване на владение

съпружеска имуществена общност

таван

гр. д. № 524/2014 г. на ВКС, ГК, І г. о.

РЕШЕНИЕ

N 95

София, 24.06.2015 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в съдебно заседание на 12 май две хиляди и петнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ДИАНА ЦЕНЕВА

БОНКА ДЕЧЕВА

при секретар Даниела Никова изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева гражданско дело N 524/2015 год.

Производството е по чл. 290 ГПК.

С определение № 149 от 20.03.2015 г. на основание чл. 288 ГПК е допусната касационна проверка на решение от 03.11.2014 г. по гр. д. № 2277/2014 г. на Пловдивски окръжен съд по касационната жалба на от М. Х. и И. Х., по въпроса представлява ли обща част на сградата подпокривното пространство, когато е изпълнено като свободно пространство между покривната плоча на втория етаж и покривната конструкция. Касаторите поддържат, че обжалваното решение е неправилно поради неправилно прилагане на материалния закон.

Ответниците по касация В. Х., Й. Х. и С. Г. считат жалбата за неоснователна. Позовават се на установено от тях фактическо ползване на таванското помещение.

Върховният касационен съд на РБ, състав на І г. о. провери заявените с жалбата основания за отмяна на въззивното решение и за да се произнесе, взе предвид следното:

По поставения материалноправен въпрос настоящият състав приема следното:

Подпокривното пространстнство между покривната плоча на втория етаж и покривната конструкция представлява обща част на сграда по естеството си, когато в нея не могат да бъдат обособени тавански помещения, а когато с оглед височината му това е възможно, но такива не са изпълнени то е обща част по предназначение. В този смисъл са и разясненията дадени в т. 1 на ТР № 34...