№ 646

[населено място], 18.03.2024 година

Върховен касационен съд, Търговска колегия, Първо отделение, 5 състав, в закрито заседание на осми февруари две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

Председател: Камелия Ефремова Членове: Росица Божилова Анна Ненова

като разгледа докладваното от съдията докладчик Анна Ненова т. д. № 660 по описа за 2023г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Ве Те Секюрити“ ЕООД срещу решение № 783 от 08.12.2022г. по в. т.д. № 693/2022г. на Апелативен съд – София, с което е потвърдено решение № 65 от 15.06.2022г. по т. д. № 103/2021г. на Окръжен съд – София. С решението на първоинстанционния съд е уважен предявеният от „Голф Клуб Ибър“ АД (в несъстоятелност) срещу касатора иск с правно основание чл. 87, ал. 1 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне правото на собственост върху апартаменти, студия и къщи срещу задължение за прехвърляне на недвижими имоти, оформен с нотариален акт № 043, том ІІ, рег. № 1176, дело № 205 от 18.07.2013г. на нотариус С. В., вписан в Служба по вписванията Ихтиман с акт № 154, том 10, дело № 1995/18.07.2013г., вх. рег. № 2414/18.07.2013г., и касаторът е осъден да върне имотите, предмет на договора, на основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД.

Оплакванията на касатора са основно за недопустимост на въззивното решение. От въззивния съд не е била съобразена висящността на производството по т. д. № 1335/2019г. на Софийски градски съд, по което е предявен иск с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ относно договора от 18.07.2013г. Производството е от значение за правилното решаване на спора (чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК) и обуславя допустимостта му, съгласно Тълкувателно решение № 1 от 09.07.2019г. по тълк. дело № 1/2017г. на ВКС, ОСГТК....