РЕШЕНИЕ

№ 170

гр. София, 12.03.2026 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Гражданска колегия, Трето отделение, в публично заседание на дванадесети февруари две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ДОРА МИХАЙЛОВА

при секретаря АЛБЕНА РИБАРСКА, като изслуша докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 2369 по описа за 2025 г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на В. В. Г., чрез адвокат Д. А. и адв. Хр. Х., срещу онази част от Решение № 674 от 03.02.2025 г. по в. гр. д. № 71/2024 г. на Софийски градски съд, в която след частична отмяна на Решение № 16634/16.10.2023 г., постановено по гр. д. № 70 463/2022 г. на СРС, ГО, 32 състав, е отхвърлен предявеният от касатора, ищец в първоинстанционното производство, против „ЕОС Парк“ ЕООД иск с правно основание чл. 92 ЗЗД за осъждане на ответника да му заплати сумата от 15 000 лв. - неустойка за забава в размер на 10 % от продажната цена от 150 000 лева, уговорена в т. 4 от договор за покупко - продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ..., том ..., рег. № ..., н. д. № ../2019 г. от 04.07.2019 г. на помощник нотариус А. Г. при нотариус Д. Т., рег. № 41 НК.

В касационната жалба се поддържа, че въззивното решение е неправилно поради нарушения на процесуалния и материалния закон, както и че е необосновано. Оспорва се извода на въззивния съд, че представянето на акт образец № 16 било определящо единствено за срока на плащане на последната част от продажната цена. Според жалбоподателя СГС допуснал съществено нарушение на съдопроизводствените правила, тъй като служебно се е произнесъл...