РЕШЕНИЕ № 178

гр.София, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в открито заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Председател: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

Членове: ВЕСЕЛКА МАРЕВА

ДИАНА КОЛЕДЖИКОВА

при секретаря Даниела Танева, като разгледа докладваното от съдия Коледжикова гр. д. № 604 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по подадена от името на Н. Д. К., К. М. С., Д. М. С., Д. П. В. и А. П. М. чрез адвокат В. Г. касационна жалба с вх.№ 32827 от 17.12.2024 г. срещу решение № 1103 от 05.11.24 г., постановено от Софийски апелативен съд по гр. дело № 807/2024 г. по описа на същия съд, с което потвърдено е решение № 261359 от 12.12.2023 г. по гр. д. № 336/2020 г. по описа на Софийския градски съд за признаване за установено, че „Слатина-Булгарплод“ ООД е собственик на основание давностно владение на поземлен имот с идентификатор *** по КККР, и за отмяна на констативен нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 45, том V, peг. № 13145, дело № 760 от 09.07.2014 г. на нотариус peг. № * на НК.

Касаторите правят оплаквания за неправилност поради нарушения на материалния и процесуалния закон и необоснованост. Оспорват извода, че ищцовото дружество е придобило по давност процесния имот. Считат, че въззивният съд не е съобразил значението на постановените в административното производство решения на СГС и ВАС касателно субективния елемент на упражняваното от дружеството владение; както и значението на водените преговори за продажба или замяна на имота за прекъсването на придобивната давност при признание правата на реституираните собственици. Оспорен е и изводът за добросъвестност на владението на ищеца.

Ответникът по касация „Слатина - Булгарплод“ ООД изразява становище за неоснователност на жалбата.

Касационната жалба е процесуално допустима...