4P E Ш Е Н И Е

№ 202

София, 31.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в открито заседание на двадесет и шести март две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

при секретаря Нели Първанова, като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 569 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на П. Л. С. срещу решение № 1368 от 22.11.2024 г. по в. гр. д. № 1327/2024 г. на Пловдивския окръжен съд.

Жалбоподателката счита, че потвърденото от въззивния съд решение на първата инстанция е нищожно. Въззивното решение било и неправилно, тъй като не било изяснено как ищците са собственици на площ от 705 кв. м., а по нотариален акт имотът им е 500 кв. м. Не били налице предпоставките на § 4а ПЗР на ЗСПЗЗ за изкупуване на земеделска земя от страна на първия ищец, част от която е спорна по делото. Нямало идентичност между предоставения за ползване имот и имота, който е фактически ограден. Неоснователно съдът се доверил на заключение на вещо лице, според което липсвали планове на ползватели, на бивши собственици и план на новообразуваните имоти. В действителност имотът, посочен от вещото лице, е този, който ищецът сам си е заградил. Съдът не обсъдил заключението му съвместно с останалите доказателства по делото. Неправилно съдът се доверил на показанията на свидетеля К. при индивидуализацията на предоставения за ползване имот. От представените по делото документи не можело да се установят границите на имота, точното му местоположение и вида на сградата, която е построена в него.

Ответниците в производството С. Д. И. и Л. Н. И. оспорват жалбата. Считат, че тя е неоснователна.

С определение № 5434 от 26.11.2025...