ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3513

гр. София, 10.12.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито заседание на двадесет и девети септември две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРОНИКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАДЛЕНА ЖЕЛЕВА

МИРОСЛАВА КАЦАРСКА

като разгледа докладваното от съдия Желева т. д. № 1126 по описа за 2025 г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. И. И. срещу решение № 29 от 23.01.2025 г. по в. т. д. № 318/2024 г. на Варненски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 35 от 28.03.2024 г. по т. д. № 14/2022 г. на Добрички окръжен съд, с което по предявения от „Обединена Българска Банка“ АД срещу И. Д. И. и Д. И. И. иск с правно основание чл. 135 ЗЗД е обявен за относително недействителен по отношение на банката ищец договор за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане, при запазено право на ползване върху имотите, сключен във формата на нотариален акт № 19 т. I рег. № 141 нот. д. № 15/2019 г. на нотариус с рег. № 109 на НК, с район на действие Районен съд Балчик, по силата на който И. Д. И. прехвърля на Д. И. И. срещу задължение за издръжка и гледане правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1. жилищна сграда със застроена площ от 90 кв. м., находяща се на [улица] [населено място], [община], представляваща сграда с идентификатор 24387.501.32.1 и второстепенна сграда със застроена площ от 19 кв. м., находяща се на същия адрес и представляваща сграда с идентификатор 24387.501.32.2, построени в поземлен имот – дворно място с площ от 2 015 кв. м., представляващо имот с идентификатор 24387.501.32, ведно с правото на строеж върху описаното дворно място; 2. поземлен имот – дворно място...