ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№1632

гр. София, 05.06.2026 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ТЪРГОВСКА КОЛЕГИЯ, Първо отделение в закрито заседание на 04.05., две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЯН БАЛЕВСКИ

ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛ ХРИСТАКИЕВ

ЕЛЕНА АРНАУЧКОВА

като изслуша докладваното от съдия Боян Балевски търговско дело №838/2026 г. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба от страна на пълномощника на А. А. С., гражданин на Руската Федерация с ЛНЧ [ЕГН] срещу решение №76 от 28.11.2025г. , постановено по т. д. №110/2025 г. на Апелативен съд - Бургас, с което е потвърдено първоинстанционното решение №147 от 08.05.2025 г., постановено по т. д. № 396/ 2023 г. на ОС-Бургас, В ЧАСТТА, с която Бургаският окръжен съд е уважил иска на „ДЮФ“ ООД с ЕИК[ЕИК], със седалище и адрес на управление [населено място], сграда на Бизнес център „Океански риболов“, ет. 12, офис 1212, със съдебен адрес [населено място], [улица], ет. 1. за обявяване на относителната недействителност по чл. 40 от Закона за задълженията и договорите на предварителен договор от 29.12.2021 г. за продажба на недвижим имот – самостоятелен обект с кадастрален идентификатор11538.4.105.5.4(зала с площ от 157 кв. м. на първи етаж от сграда с административен адрес гр. Св.Влас, м. „Юрта-Под пътя“ ведно с прилежащите 13,43% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 34,13 кв. м.), сключен между ищеца, чрез ответника В. Г. Л. ЕГН: [ЕГН] , в качеството му на представител по пълномощно на ищцовото дружество, и ответника А. А. С.. Решението се обжалва и в частта за разноските.

В касационната жалба се навеждат оплаквания за противоречие с материалния закон, допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост.

В изложението на основанията за допускане на касационното обжалване се сочи, че са налице предпоставките по чл. 280 ал. 1 и ал. 2, предл. последно от...