1О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 639

гр. София, 01.08.2019 г.

Върховният касационен съд на Р. Б, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и седми май две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:СТОИЛ СОТИРОВ

ЧЛЕНОВЕ:ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ЗОЯ АТАНАСОВАизслуша докладваното от съдията ВАСИЛКА ИЛИЕВА

гр. дело № 4885/2018 год.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано по касационна жалба на „Комфорт хаус“ ООД, подадена чрез адв. Д. Н., против въззивно решение №1731/05.07.2018 г. на Софийски апелативен съд по възз. гр. д. № 1986/2018 г., с което е потвърдено решение от 15.01.2018 г. по гр. д. № 15718/2015 г. по описа на Софийски градски съд, с което „Комфорт хаус“ ООД е осъдено да заплати на основание чл. 92, ал. 1 ЗЗД уговорена неустойка по т. 8.3. от предварителен договор от 30.07.2007 г., т. 5 от договор от 19.06.2008 г., обективиран в н. а. №. ., дело. .. г. и анекс. .. г. за периода 19.12.2012 г. – 03.12.2015 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано oт от 04.12.2015 г. до окончателното изплащане на сумата, както следва: на М. К. К. сумата от 31 950 лв., на С. М. К. сумата от 21 300 лв. и на К. М. К. сумата от 21 300 лв., както и сторените разноски.

В касационната жалба се поддържат оплаквания за недопустимост и неправилност на въззивното решение. Жалбоподателят счита, че правните последици от уважаването на предявен иск с правно основание чл. 67 ЗС против суперфициара са идентични с правните последици от уважаването на иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за учредяване право на строеж и следва да се приложат дадените задължителни указания за тълкуване на закона, съдържащи се в Тълкувателно решение № 7/2013 г....