Управление на жилищен комплекс от затворен тип при сключени договори с инвеститора
Когато не е оспорена автентичността на подписите в договорите, които нямат нотариална заверка или когато оспорването не е доказано, формата на управление е по чл. 2 ЗУЕС и тя изключва общия ред за управление по Глава втора, Раздел втори на ЗУЕС чрез Общо събрание на...
Негаторен иск за защита на правото на собственост върху общи части в етажна собственост
Изводите на съда, че промяната в обща част (независимо дали по естество или предназначение) трябва да е съществена, а ако е несъществена и не пречи до достъпа на индивидуални помещения, а начина, по който е ползвана преди промяната, може да бъде задоволен чрез ползване на...
Недопустимост на касационно обжалване на искове за отмяна решения на общото събрание на етажната собственост
Съгласно разпоредбата на чл. 280, ал. 3, т. 2 ГПК не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни дела, постановени по искове по чл. 40 ЗУЕС. Безпротиворечива е практиката на ВКС, че решенията на етажната собственост не са сделки и за тях не се прилагат...
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)чл. 2 ЗУЕС
Обжалваемост на определения за разноски, когато основното съдебно решение не подлежи на касационно обжалване
Съгласно чл. 248, ал. 3 ГПК, определението, с което съдът се произнася по искане за изменение на постановения съдебен акт в частта за разноските подлежи на обжалване по реда, по който подлежи на обжалване решението, чието изменение или допълнение се изисква. Тъй като постановеното въззивно...