Решение №365/15.06.2026 по гр. д. №1384/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Бонка Дечева
Обезщетение за невъзможност за лично ползване на имот в резултат на деликт
Невъзможността собственикът или притежателят на правото на ползване да ползва лично собствения си имот, причинена от деликт, представлява също реална вреда, а не пропусната полза, която подлежи на обезщетяване. Стойността на тази вреда е съизмерим със средномесечния пазарен наем за имота в процесния период. В...
чл. 290 ГПК
Решение №354/10.06.2026 по гр. д. №4743/2024 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Соня Найденова
Изисквания за формулировка на негаторен иск по чл. 109 ЗС
Предмет на делото е несъществуването на ограничения върху правото на собственост на ищеца, неправомерността на накърненията, установени или поддържани от ответника, както и преустановяването на неправомерните въздействия и възстановяване в положение отпреди нарушението. Когато предявеният негаторен иск съдържа осъдителен петитум, както е в случая, евентуално...
чл. 290 ГПК
чл. 109 ЗС
Решение №260/28.04.2026 по гр. д. №1628/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Камелия Маринова
Обхват на негаторния иск по чл. 109 ЗС за премахване на пречки за пълноценно упражняване правото на собственост
Очевидно необоснован е изводът на въззивния съд, че поддържаното от ответника състояние чрез притежанието на процесната складова пристройка не препятства ищците да санират (поставят топлоизолация) на външната стена на жилищната сграда, попадаща във вътрешността на постройката. Приетото от съда въз основа на свидетелски показания обстоятелство,...
чл. 290 ГПК
чл. 109 ЗС
Решение №649/31.10.2025 по гр. д. №3620/2023 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Соня Найденова
Допустимост на делба на недвижим имот при неприложена регулация
Направеният решаващ извод, че делбата на процесния имот от 600 кв. м., както е бил описан от ищците, не следва да се допусне по аргументи от чл. 19, ал. 1, т. 2 ЗУТ, е очевидно неправилен, видно от самите мотиви на съда. Този извод не...
чл. 290 ГПК
чл. 281, т. 3 ГПК
Решение №247/20.04.2026 по гр. д. №10/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Емилия Донкова
Правен интерес от инцидентен установителен иск за собственост
Обжалваното въззивно решение е недопустимо в описаната част, поради липсата на правен интерес за ищците от предявените искове. Нормата на чл. 124, ал. 1 ГПК въвежда като абсолютна процесуална предпоставка за предявяване на установителен иск, наличието на правен интерес, който следва да бъде посочен и...
чл. 290 ГПК
чл. 32, ал. 2 ЗС
Решение №225/07.04.2026 по гр. д. №2821/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Светлана Калинова
Придобиване на собственост по давност от продавач, прехвърлил имота на купувач
Последователно и непротиворечиво ВКС приема в своята практика, че владението не е обикновено фактическо господство върху вещта, чрез него се упражнява съдържанието на вещното право на собственост – правомощието на собственика да си служи с вещта. Като елемент от придобивната давност владението трябва да е...
чл. 290 ГПК
чл. 108 ЗС
Решение №202/31.03.2026 по гр. д. №569/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
Обезсилване на решение поради нередовна искова молба в спор за собственост по ЗКИР
Въззивното решение е постановено по нередовна искова молба, поради което се е стигнало до недопустимо решение и до неправилен диспозитив. В диспозитива има разминаване между имота, за който ищците са признати за собственици, и имота, за който е отчетена грешка в кадастралната карта. Съдът е...
чл. 290 ГПК
§ 4а ПЗР ЗСПЗЗ