РЕШЕНИЕ

№ 613

гр. София, 21.10.2025 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

при участието на секретаря Кристина Цветкова, като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 3518 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 290 от ГПК.

Касационното производство е образувано по жалба на ищеца по делото Н. Т. И., подадена чрез процесуалния му пълномощник адв. В. Г. срещу решение № 350/28.03.2024 г., постановено по възз. гр. дело № 3671/2021 г. на Софийския апелативен съд (САС). С постановеното по реда на чл. 288 от ГПК определение № 1708/04.04.2025 г., касационното обжалване на въззивното решение е допуснато само в частта, с която, като е потвърдено първоинстанционното решение от 06.07.2021 г. по гр. дело № 3010/2018 г. на Софийския градски съд (СГС), е отхвърлен предявеният от жалбоподателя срещу Н. С. Г. иск с правно основание чл. 40 от ЗЗД (с посочено основание чл. 26, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД в първоинстанционното решение) за прогласяване недействителността на договор за покупко-продажба на жилище с идентификатор [№], находящо се в [населено място], [улица], на партерния етаж на сграда № 2, ведно с принадлежащите му 1/6 идеална част от общите части на сградата и от дворното място, за цена от 4 000 лв., сключен между наследодателя на касатора – Т. Н. И., чрез пълномощника му А. Н. А., и ответницата, обективиран в нотариален акт № [№], том I, рег. № [№], дело № [№] на нотариус с рег. № [№].

В касационната жалба се излагат оплаквания и доводи за неправилност на допуснатата до касационно обжалване част от въззивното решение, поради...