Р Е Ш Е Н И Е

№ 50221

гр.София, 19.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в открито заседание на седемнадесети октомври, две хиляди двадесет и втора година, в състав:

Председател: ВАСИЛКА ИЛИЕВА

Членове: БОРИС ИЛИЕВ

ЕРИК ВАСИЛЕВ

при участието на секретаря Ани Давидова като изслуша докладваното от съдия Ерик Василев гр. д.№ 238 по описа за 2022 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл.290 ГПК.

Образувано по касационна жалба на „УниКредит Булбанк“ АД, чрез юрисконсулт П. С., срещу решение № 523/20.05.2021 г. по гр. д.№ 2614/2020 г. на Апелативен съд София, с което се обезсилва решение № 1175 от 10.03.2020 г. по гр. д.№ 207/2016 г. на Окръжен съд Благоевград в частта, в която е постановено решение по иск на К. Д. против „ГБ-БРИТАНИЯ СЕЙНТ ДЕЙВИДС“ ЕООД, „ГУД НЮЗ“ ЕООД и „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, за недействителност на договора за учредяване на ипотека поради невъзможен предмет и е прекратено производството против „ГУД НЮЗ“ ЕООД; отменя решение № 1175/10.03.2020 г. по гр. д.№ 207/2016 г. на Окръжен съд Благоевград в частта, в която са отхвърлени предявените евентуални искове да се установи недействителност на договора за ипотека поради противоречие със закона и изискванията на чл.167, ал.2 и 3 ЗЗД, като вместо това признава за установено, на основание чл.124, ал.1 ГПК, че „УниКредит Булбанк“ АД не е носител на ипотечно право върху апартамент № С 36, находящ се в сградата на „СЕЙНТ ДЕЙВИДС“ със застроена площ от 32,38 кв. м, ведно с 0,54% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж в поземлен имот № ***, с площ 5267 кв. м, в местността Ш., [община], съгласно договор за ипотека в нотариален акт № 93, т.ІV, рег.№ 3057, дело № 651/2007 г. на нотариус, рег.№*** от регистъра на Нотариалната камара,...