Р Е Ш Е Н И Е

№ 352

гр. София, 23.06.2025г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение в открито заседание на деветнадесети май две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИС Р. ИЛИЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЕРИК ВАСИЛЕВ

ЯНА ВЪЛДОБРЕВА

при участието на секретаря Теодора Ставрева и като изслуша докладваното от съдията Вълдобрева гр. д. № 3791/2024г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

С определение № 781/18.02.2025г. по настоящото дело, по касационната жалба на Ж. Ю. Х., подадена чрез адв.К. Ж., е допуснато касационно обжалване на решение № 75 от 09.05.2024г. по в. гр. дело № 66/2024г. на Варненския апелативен съд, с което след потвърждаване на решение № 1299/07.11.2023г. по гр. дело № 1698/2022г. на ОС-Варна, са отхвърлени исковете на касатора с правно основание чл.55, ал.1, предл.3 ЗЗД за връщане на общо сумата 40 198,73 лева, както следва: сумата 31 154 лева солидарно от С. С. М. и Д. И. М. (починал на 29.10.2022г. и заместен от С. М., В. Д. М. и И. Д. М.), евентуално по 15 577 лева от С. М. и от наследниците на Д. М.; сумата 4 884,15 лева от В. Д. М. и сумата 4 160,58 лева от И. Д. М., дадена по предварителен договор от 12.12.2014г. за продажба на имот в [населено място] на [улица], ап.2, ведно със законната лихва от 05.08.2022г. до окончателното плащане.

Решението е допуснато до касационно обжалване, на основание чл. 280, ал.1, т.1 ГПК по въпроса: Следва ли извършването на отчетна сделка между продавача и неговия пълномощник по предварителен договор да представлява предпоставка за уважаване претенцията на купувача за връщане на платената по договора продажна цена.

По поставения въпрос, касационната инстанция намира следното: При прякото представителство едно лице действа от чуждо име, като последиците от правното действие, което представителят извършва настъпват пряко, директно, направо за...