Изкуствена конструкция за отклонение от ДДС при прехвърляне на право на строеж
В процесния случай със създадената изкуствена конструкция, определена като поемане на чуждо задължение се цели именно отклонение от данъчно облагане, съобразно приложимата норма е тази на чл. 45, ал. 2 от ЗДДС. Доколкото не е налице освободена доставка. Действително, прехвърлянето на ограничени вещни права върху...
За задължението за съдействие при премахване на покривна стреха, пречеща на свързано застрояване след изменение на ПУП по съгласие на собственика
Заповедта за изменение плана за застрояване има действие занапред. Тя определя начина на бъдещото застрояване и няма обратно действие; не се прилага за сградите, съществуващи към момента на влизането й в сила; не създава задължение за собственика на съществуващата към момента на влизането й в...
Компетентност на кмета за издаване на разрешение за строеж и неотменимост на разрешение за строеж на реализиран обект
На първо място липсата на компетентност винаги е основание за нищожност на акта, без значение дали тя е материална или териториална. Валидността на оспореният акт следва да се преценява в съответствие с нормативните разпоредби, действали към датата на издаването му. Когато нормативен акт не определя...
Съгласие на собственици при вътрешно преустройство на самостоятелен обект в етажна собственост
Съдът правилно е приел, че в настоящия случай вътрешното преустройство попада в хипотезата на чл. 185, ал. 1- т. 4 ЗУТ. Съгласно цитираната разпоредба - не се иска съгласието на останалите собственици на етажната собственост при преустройства на собствени обекти, помещения или части от тях,...
Премахване на незаконен строеж и преценка за търпимост
Съгласно чл. 56, ал. 1 от ЗТСУ /отм./ и чл. 148, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ, за процесния строеж – едноетажна постройка – портиерна, е било и към настоящия момент е необходимо одобряване на идеен/инвестиционен проект и издаване на разрешение за строеж. При...