Решение №50004/28.05.2026 по гр. д. №3510/2022 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Соня Найденова
Относно трансформацията на лично имущество от доходи от свободна професия при придобиване на имот по време на брак
Само средствата от продажбата на лично имущество по чл. 22, ал. 1 СК, постъпили по банковия влог на единия съпруг, обуславят трансформация по чл. 23 СК, ако този съпруг докаже, че спорният имот е закупен с тези средства. Не обуславят трансформация по чл. 23 СК...
чл. 290 ГПК
чл. 281, т. 3 ГПК
Решение №310/27.05.2026 по гр. д. №2971/2024 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Снежанка Николова
Преценка на доказателствата и елементите на владението за придобиване на собственост по давност
Съгласно утвърдената практика на ВКС, в т. ч. и цитираната от касаторите, за да се придобие правото на собственост върху недвижим имот на основание давностно владение, то трябва да е постоянно, непрекъсвано, спокойно, явно и несъмнено. Владението следва да се разграничава от държането на един...
чл. 290 ГПК
чл. 288 ГПК
Решение №280/11.05.2026 по гр. д. №3196/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Светлана Калинова
Изисквания при придобиване на идеални части от съсобственик по давност
Последователно и непротиворечиво ВКС приема в своята практика, че съдът има задължение да постанови решението си въз основа на доказани съобразно правилата за доказателствената тежест правнорелевантни факти, като обсъди всички допустими и относими доказателства, възраженията и доводите на страните, съгласно чл. 235 ГПК, за което...
чл. 290 ГПК
чл. 124, ал. 1 ГПК
Решение №656/04.11.2025 по гр. д. №2065/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
За недопустимостта на искова молба при противоречие между обстоятелствена част и петитум
Въззивното решение е процесуално недопустимо, тъй като е постановено по нередовна искова молба, в която има противоречие между обстоятелствена част и петитум. В настоящия случай и двете групи твърдения в обстоятелствената част на исковата молба не обосновават търсената защита – признаване правото на собственост на...
чл. 290 ГПК
чл. 35, ал. 2 ЗЖСК
Решение №241/15.04.2026 по гр. д. №1342/2024 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Гергана Никова
За придобиване на идеална част от недвижим имот по давност чрез добросъвестно владение
Настоящият съдебен състав намира същия [извод за неоснователност на възражението за придобивна давност] за неправилен поради нарушение на материалния закон – чл. 79, ал. 2 ЗС, чл. 69 ЗС и чл. 70 ЗС. Видно е от събраните свидетелски показания, след придобиването на имота купувачите сменили...
чл. 290 ГПК
чл. 288 ГПК
Решение №236/14.04.2026 по гр. д. №355/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Веселка Марева
За отмяната на нотариален акт по чл. 537, ал. 2 ГПК
На отмяна по чл. 537, ал. 2 ГПК подлежат само констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот, не и тези удостоверяващи сделки, с които се прехвърля, изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот. Изрично в този смисъл е...
чл. 290 ГПК
чл. 537, ал. 2 ГПК отм.
Решение №189/25.03.2026 по гр. д. №3870/2024 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Здравка Първанова
Липса на правен интерес при установителен иск за собственост срещу община за имот с незавършила реституционна процедура
Настоящият съдебен състав приема, че обжалваното решение е недопустимо. По делото не е установен правен интерес за ищеца от така предявения установителен иск за собственост срещу общината. Ответникът не претендира да е собственик на този имот и за него не е съставен АЧОС. Доводите, че...
чл. 290 ГПК
чл. 281, т. 2 ГПК
Решение №180/17.03.2026 по гр. д. №3601/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Теодора Гроздева
За придобивната давност и правния интерес от установителен иск за собственост
По предявен срещу него иск за собственост владелецът е длъжен да изчерпи всичките си възражения срещу иска, включително да направи възражение за изтекла в негова полза придобивна давност за имота. В последващ процес между същите страни възможността на владелеца да се позове на придобивна давност...
чл. 290 ГПК
чл. 124, ал. 1 ГПК
Решение №110/19.02.2026 по гр. д. №146/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Милена Даскалова
За допустимостта на уточнение на искова молба при погрешно изписан идентификатор на имот
Очевидно неправилен е изводът на въззивния съд, че с допуснатото уточнение на исковата молба е заменен предметът на спора. Касае се не за предявяване на иск за постройка, различна от първоначално посочената в исковата молба, а за погрешно изписване на идентификатора й. Допуснатата грешка е...
чл. 290 ГПК
чл. 281, ал. 1, т. 3 ГПК
Решение №105/17.02.2026 по гр. д. №4009/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Атанас Кеманов
Установяване на собственост върху недвижим имот при прекратено отчуждително действие на неприложени дворищнорегулационни планове и придобивна давност
Налице е частична идентичност между имот №*** и парцел *** от кв.***по КРП, одобрен със заповед №4024/11.12.1930г., изменен с ЧИЗРП, одобрено със заповед №15/15.01.1962г., като площта на съвпадението е 74кв. м. Тази площ попада в тези 229кв. м., които са се върнали в имуществото на...
чл. 290 ГПК
чл. 227 ГПК
Определение №335/17.06.2009 по гр. д. №337/2009 на ВКС, ГК, I г.о.
Относно преклудиращото действие на силата на пресъдено нещо за иск за собственост
Доколкото установяването на правото на собственост е част от ревандикационния иск, то по чл. 108 от ЗС препятства възможността на страните да водят нов установителен иск за същия имот.
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 108 ЗС
Определение №251/04.06.2009 по гр. д. №107/2009 на ВКС, ГК, II г.о.
Допустимост на установителен иск за собственост при незавършена административна процедура
Предявеният установителен иск за собственост е недопустим, тъй като процесният земеделски имот попада в терен по §4а ПЗР ЗСПЗЗ и границите му ще бъдат определени с влязъл в сила ПНИ, а към настоящия момент няма издадена заповед по реда на §4к, ал. 7 ПЗР на...
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 275, ал. 1 ГПК
Определение №283/30.06.2009 по гр. д. №207/2009 на ВКС, ГК, II г.о.
Обезпечителна мярка при установителен иск за собственост, засягаща трето лице
За да се допусне обезпечение на предявен иск, следва да се установи дали същият е допустим, налице ли е интерес от обезпечаването и доколко исканата обезпечителна мярка съответства на обезпечителната нужда. С поисканата обезпечителна мярка в случая се цели да се предотврати провеждането на принудително...
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 396 ГПК
Определение №286/02.07.2010 по гр. д. №186/2010 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Здравка Първанова
Ефект на вписване на искова молба за собственост и допустимост на иск на приобретател на имот
За разглеждания случай вписването на исковата молба за собственост има само оповестително действие. При исковете за собственост ефектът на непротивопоставимост на извършеното в хода на процеса прехвърляне на спорното право следва не от вписването, а от общия принцип, че никой не може да прехвърли повече...
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 275, ал. 1 ГПК
Решение №361/15.07.2010 по гр. д. №389/2010 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Велислав Павков
За правния интерес при установителен иск за собственост върху земеделски земи
Искът с правно основание чл. 14, ал. 4 от ЗСПЗЗ е установителен и има за предмет установяване на право на собственост към минал момент. При всички установителни искове, правният интерес е абсолютна процесуална предпоставка, за която съдът следи служебно, независимо от това дали има възражения...
чл. 290 ГПК
чл. 14, ал. 4 ЗСПЗЗ
Решение №305/28.11.2011 по гр. д. №1421/2010 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Светлана Калинова
За приложимост на ЗОбС относно придобиване на собственост от кооперации върху временни постройки
Разпоредбата на чл. 2, ал. 3 отм. ЗОбС установява самостоятелно, изрично предвидено в закона основание за придобиване право на собственост, за осъществяването на което е ирелевантно дали към момента на изграждането на постройките е съществувало правно основание кооперацията да придобие правото на собственост върху построеното....
чл. 290 ГПК
чл. 2, ал. 3 ЗОПОГПС отм.